1978〜1988年築, 専有面積31.68㎡〜51.68㎡の平均販売価格
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藤和新宿御苑コープ
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,723万円
137.3万円/㎡
3,785
5,077
6,368
7,660
AI査定結果
推定相場価格
5,723万円
137.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,077万円〜6,368万円
121.8万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月11日
藤和新宿御苑コープ
5,780万円（138.7万円/㎡）/ 5階 / 41.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は111.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 5,780万円 | 138.7万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/14 | 5,980万円 | 143.5万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/03 | 6,490万円 | 155.7万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/22 | 2,750万円 | 112.3万円 | 2階 | 24.48㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 85.9万円 | 5階 | 41.68㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 85.9万円 | 5階 | 41.68㎡ | 41. | 南 |
| 2023/09/28 | 3,500万円 | 84.0万円 | 7階 | 41.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 3,500万円 | 84.0万円 | 7階 | 41.68㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は116.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 藤和新宿御苑コープ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 5,780万円 | 138.7万円 | 41.68㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/17 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 4,580万円 | 104.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/28 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,990万円 | 117.3万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/16 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅8分 | 5,280万円 | 112.2万円 | 47.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,080万円 | 105.1万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/11 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ルックハイツ北新宿弐番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,190万円 | 107.1万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/13 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 5,800万円 | 112.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/05 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,980万円 | 141.3万円 | 42.31㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造